뚜단이와 부동산 경매 공부 뚜단이와 부동산 경매 공부

서론 : 경매 투자의 새로운 방향, 월세 수익형 구조본론1 : 월세 수익형 경매 투자 구조의 이해와 물건 선정 기준본론2 : 월세형 경매의 수익률 계산 구조본론3 : 월세형 포트폴리오 구축 전략 및 주요 리스크 관리결론 : 경매로 구축하는 월세 수익형 포트폴리오의 핵심 요약서론. 경매 투자의 새로운 방향, 월세 수익형 구조경매 투자는 과거에는 시세차익을 노리는 단기 매매 중심이었지만, 최근에는 안정적인 월세 수익을 창출하는 장기형 포트폴리오 투자로 변화하고 있다. 고금리와 부동산 시장 변동성으로 인해 ‘싸게 사서 비싸게 파는 구조’는 점점 실현하기 어려워지고 있다. 이제 투자자들이 집중하는 것은 낙찰가 대비 임대수익률을 극대화하는 현금흐름형 경매 투자다. 경매 시장에는 일반 매매보다 저렴한 물건이 많기 ..