뚜단이와 부동산 경매 공부 뚜단이와 부동산 경매 공부

서론 : 건축물대장은 경매 투자에서 ‘보이지 않는 리스크’의 출발점본론1 : 건축물대장의 기본 구조 이해 – 표제부와 층별정보본론2 : 건축물대장상 문제 유형 – 경매에서 자주 나오는 4가지본론3 : 건축물대장 확인 절차 – 실전 검색과 대조 방법본론4 : 건축물대장상 문제 있는 집의 리스크 – 낙찰 후 발생 가능한 불이익결론 : 건축물대장은 ‘건물의 등기부등본’이다서론. 건축물대장은 경매 투자에서 ‘보이지 않는 리스크’의 출발점경매물건을 분석할 때 대부분은 등기부등본이나 권리분석에 집중한다. 하지만 실제로 더 큰 손실로 이어지는 경우는 ‘건축물대장상 문제’를 놓친 경우다. 건축물대장은 해당 부동산의 법적 존재와 구조, 용도, 면적, 건축 승인 이력을 행정적으로 증명하는 공식 문서다. 즉, 이 문서가 문..